买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅 、验房
• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，主检重点查看飘窗顶部、查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。鼓漏需逐面仔细敲击排查 。水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，保持 24～48 小时后，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
   。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  一 、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
    、主检前往楼下对应位置查看天花板
    、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
     、
  窗户四角密封胶处、发霉或墙皮起泡 。空调孔洞周边有无水渍、
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，

二 
、蓄水深度达到 2～3 厘米，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。