买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

一、主检窗户四角密封胶处 、查空管道根部及墙角有无渗水湿痕
。鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
    、水地

  二
  、买房

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，验房发霉或墙皮起泡。主检
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，直接关系到后期装修成本与居住安全。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。前往楼下对应位置查看天花板 、空调孔洞周边有无水渍 、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，