买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房前往楼下对应位置查看天花板、验房

  一、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，鼓漏 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
     、水地发霉或墙皮起泡 。买房验房
  卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、查空
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房重点查看飘窗顶部、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户四角密封胶处 、保持 24～48 小时后 ，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。管道根部及墙角有无渗水湿痕
 。需逐面仔细敲击排查。窗户洞口边缘及飘窗台面，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、蓄水深度达到 2～3 厘米 ，