买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏需逐面仔细敲击排查

二、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空直接关系到后期装修成本与居住安全。鼓漏需逐面仔细敲击排查 。水地

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、买房蓄水深度达到 2～3 厘米
，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，鼓漏

一  、水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。保持 24～48 小时后，验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，空调孔洞周边有无水渍、前往楼下对应位置查看天花板、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，窗户四角密封胶处
  、
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周
  、管道根部及墙角有无渗水湿痕。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，

  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，