二、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，查空保持 24～48 小时后
 ，鼓漏重点查看飘窗顶部、水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房

  一、验房需逐面仔细敲击排查
  。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 
    、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面、主检
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，窗户四角密封胶处 、蓄水深度达到 2～3 厘米，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，空调孔洞周边有无水渍、前往楼下对应位置查看天花板
    、
  直接关系到后期装修成本与居住安全。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，发霉或墙皮起泡 。

• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，