• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空

  一 、鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地空调孔洞周边有无水渍、买房

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
   ，验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检需逐面仔细敲击排查 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面  、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，保持 24～48 小时后，
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

二 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。