买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空窗户洞口边缘及飘窗台面

二、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏重点查看飘窗顶部、水地

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检保持 24～48 小时后，查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡。主检

漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，

  一、

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，窗户四角密封胶处、需逐面仔细敲击排查 。空调孔洞周边有无水渍、前往楼下对应位置查看天花板、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 
    ，

  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，