买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、验房窗户四角密封胶处 、主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 
  ，需逐面仔细敲击排查。鼓漏

  一 、水地重点查看飘窗顶部 、买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房

• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检空调孔洞周边有无水渍、查空蓄水深度达到 2～3 厘米 ，鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
     ：将厨卫地漏堵住，买房发霉或墙皮起泡。验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
  保持 24～48 小时后，管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。前往楼下对应位置查看天花板 、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，

二、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，